Alquiler con opción de compra?

Fecha: 24 febrero, 2016

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¿En qué consiste la opción a compra?

Pues es un —instrumento para otorgar a uno de los contratantes, el beneficiario de la opción (optante), un período de tiempo para decidir acerca de la conveniencia o inconveniencia de celebrar un contrato de compraventa sin correr el riesgo de que surja un tercero que se coloque en su lugar y celebre el contrato definitivo.

—Quien concede esa posibilidad al optante es, naturalmente, el propietario de la cosa o concedente de la opción.

—Dicha ventaja puede concederse al optante de modo gratuito o mediante alguna contraprestación.

—Si transcurre el tiempo establecido para el ejercicio de la opción de compra y esta no es ejercida por el optante el propietario queda en libertad para enajenar la cosa a un tercero.

—La celebración de un contrato de opción de compra favorece en mayor medida al optante ya que goza de una reserva sobre un bien en unas condiciones determinadas pudiendo decidir dentro del plazo concedido la consumación del contrato.

 

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